+30 6972 843336

Συγκρότημα γραφείων - έκθεσης αυτοκινήτων (διαδικασία e-auction)

INFORMATION

Location 16χλμ της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας, Αδάμες, Κηφισιά
Price 4.200.000 € - For Sale
Size 5.600 sqm

FEATURES

Πώληση μέσω διεξαγωγής ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-auction), συγκοτήματος γραφείων, έκθεσης αυτοκινήτων και συνεργείου με επιφάνεια κτισμάτων 5.600τ.μ. σε οικόπεδο με επιφάνεια 5.035τ.μ. στο 16οχλμ επί της Εθνικής Οδού Αθηνών - Λαμίας εντός ΒΙ.ΠΑ. Κηφισιάς

ADDITIONAL INFO

Ημηρομηνία διεξαγωγής ηλεκτρονικής δημοπρασίας: Παρασκευή, 2 Οκτωβρίου 2020 και ώρα 10:00 - 14:00 
 
 
Το ακίνητο βρίσκεται στο 16χλμ της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας (ρεύμα καθόδου προς Αθήνα) στην περιοχή Αδάμες του Δήμου Κηφισιάς. 
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προβολή με πρόσωπο που υπερβαίνει τα 130μ σε Εθνική Οδό και απόσταση από Αττική Οδό (έξοδο «Μεταμόρφωση») 5,3χλμ περίπου. 
 
Το ακίνητο βρίσκεται εντός ΒΙ.ΠΑ. Κηφισιάς στο Ο.Τ. 514α όπου επιτρέπονται πολλές επαγγελματικές δραστηριότητες (ΦΕΚ: 800/Δ/1999-11-10). 
 
Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου μετά τις απαλλοτριώσεις είναι 5.034,76τ.μ. (αρ. απόφασης 667/19-12-2016 του Δήμου Κηφισιάς)
 
Εντός του οικοπέδου έχουν ανεγερθεί δύο κτήρια (Κτήριο 1 & Κτήριο 2) σε διαφορετικές χρονικές περιόδους που έχουν μεταξύ τους επικοινωνία και έχουν χρήση χώρου έκθεσης και συνεργείου αυτοκινήτων
 
Το Κτήριο 1 με συνολική επιφάνεια 3.958,47τ.μ. έχει κατασκευαστεί την περίοδο 1974 - 1976 και έχει χρήση εργοστάσιο μεταλλικών κατασκευών αρχικά και στη συνέχεια κτήριο γραφείων, έκθεση και γκαράζ αυτοκινήτων
 
Το Κτήριο 2 με συνολική επιφάνεια 1.642,20τ.μ. έχει κατασκευαστεί την περίοδο 2000 - 2004 και έχει χρήση σταθμού αυτοκινήτων. Βάσει οικοδομικών αδειών μπορούσε να γίνει ανέγερση ορόφου γραφείων επιφανείας 500μ.τ. χωρίς όμως να προχωρήσει η ανέγερσή του.
 
Η συνολική επιφάνεια είναι 5.600,67τ.μ. (χωρίς τα 500τ.μ. που δεν έχουν κατασκευαστεί) εκ των οποίων επιφάνεια 3.197,17τ.μ. είναι εντός συντελεστή δόμησης και επιφάνεια 2.403,50τ.μ. εκτός συντελεστή δόμησης
 
Αυθαιρεσίες:
  • Σε πρόσοψη Κτηρίου 2 έχει κατασκευαστεί ανελκυστήρας οχημάτων επιφανείας 346,10τ.μ. εκτός περιγράμματος
  • Σε Κτήριο 2 έχει γίνει αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια χώρου επιφανείας 1.403,50τ.μ.
  • Σε Κτήριο 1 έχουν κατασκευαστεί πατάρια σε ισόγειο Α και Β συνολικής επιφανείας 1.000τ.μ. εντός περιγράμματος
 
« back
Investment
Consultancy
Property
Valuation
Strategic Real
Estate Consultancy
Asset Management
Services

address

Pi Thita
42 Amarysias Artemidos street
B1 Building, Marousi
PO 15124, Greece

call us

M +30 6972 843 336

member

Pi Thita - Real Estate Services

share
developed by Jetnet ©